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  • #사옥형
  • 제목 : 강남 청담동 역도보5분 사옥용 신축빌딩
    • 구분
    • 사옥형
    • 지역
    • 서울 강남구 청담동
    • 금액
    • 200억이하
    • 한줄 코멘트
    • 청담동 사옥용 신축빌딩 급매물 컨설팅
    • 문의전화
    • 02-6906-9819
  • 사례지역 상세정보는 이 지역 빌딩 전문가인 에이전트에게 문의바랍니다.
지역특징

청담동 신축급 사옥용 빌딩 컨설팅

현장 답사시 바로 계약 할 그 빌딩

청담동에 회사 사옥으로 사용할 명도 바로 가능한 신축 빌딩을 찾으십니까?

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 이제는 빌딩에 투자를 해야 할 때! 

불안정한 노후를 대비하기 위해서 많은 분들이 부동산, 

그 중에서도 빌딩 투자를 계획하고 계십니다.


빌딩의 경우 매달 안정적인 임대수익을 확보할 수 있는 것은 물론이고

 향후 지가상승에 따른 투자 수익성을 고려할 수 있다는 점에서 이점이 많습니다.


이처럼 임대 수익 및 투자 수익을 모두 갖추기 위해서는 

현장의 입지적인 조건이 상당히 중요한만큼 

정확한 분석을 통해 투자를 계획하셔야 합니다.


부동산은 첫째도, 둘째도, 셋째도 "입지" 입니다.


이번에 소개해드릴 지역은 청담동입니다.

지금 청담동은 '매물이 나오면 계약이다라는 말이 나올 정도로 매물이 귀합니다.

  매입하려는 분들은 많고, 매물은 한정적이라, 

시세는 계속 오를 수 밖에 없는 겁니다.


강남, 그 중에서도 "청담동"의 가치 상승은 엄청납니다.

개발호재

영동대교 남단, 한강과 인접한 ‘강남구 청담동’. 청담동은 압구정동, 삼성동 등과 함께 강남구의 대표적인 부촌으로 손꼽힌다. 명품거리와 고급빌라 등이 자리한 청담동은 ‘청담동 며느리’라는 신조어가 생길 만큼 고급스러우면서 우아한 이미지를 가진 동네다. 동시에 편의시설과 교육 인프라, 녹지 등이 인접해 생활이 편리한 지역이기도 하다.

청담동 지역전문가 행복한공인중개사의 관계자는 “대중교통과 도로망의 이용이 간편해 서울 어디로든 이동하기 쉬운 동네”라고 말하며 “인접한 삼성동에 광역복합환승센터도 들어설 예정으로 향후 광역교통망의 이용도 한층 편리해질 것으로 전망된다. 이외에도 다양한 개발 호재가 삼성동에 이어지고 있어, 인접한 청담동이 개발의 혜택을 공유할 수 있을 것으로 기대된다”라고 덧붙였다.b054e837b5723fffa02675a5fc608e7f_1642482309_087.png  

교통요건

◆ ‘대교 하나 건너면…’ 교통 편리한 ‘강남구 청담동’, 복합 쇼핑몰도 인접

강남구 북동쪽, 한강 인근 자리한 ‘청담동’은 현재 ▲7호선(청담역∙강남구청역) ▲분당선(강남구청역∙압구정로데오역) 이용이 가능하다. 인근 정류장에는 지선∙간선∙직행∙공항 버스가 운행되고 있다. 청담동은 버스나 지하철을 이용해 고속버스터미널, 건대입구, 왕십리, 선릉 등으로 편리하게 이동할 수 있다.  



청담동은 “사통팔달의 입지를 자랑하는 지역”

 “대교 하나를 건너면 자양동∙성수동, 다리 하나를 건너면 잠실로 접근할 수 있는 곳으로 도로망 이용도 수월한 편”이라고 덧붙였다. 실제 강남구 청담동은 올림픽대로와 강변북로, 영동대교와 청담대교 등의 진∙출입이 용이한 편이다. 


청담동에서 서울 및 인근 수도권 지역으로의 이동도 수월하다. 다양한 인프라 역시 주거지와 가깝게 자리한다. 병원과 약국, 음식점, 카페 등이 주거지 근방에 위치해 편리한 생활을 즐길 수 있다. 스타필드 코엑스몰, 롯데월드타워, 현대백화점 무역센터점 등의 대형 복합쇼핑몰 역시 차량 10분 내외에 있어, 쇼핑과 문화, 여가를 즐기기 좋은 동네가 ‘청담동’이다. 

담당 빌딩전문가 의견

경기가 불안정한 시기일수록 안정적인 상권에 대한 투자는 더욱 가치가 높을 수 밖에 없습니다.


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회사명 : 주식회사 케이에스에셋컨설팅본점 / 대표 : 박호희
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