꼬마빌딩 서울권10억-30억미만 컨설팅 > 등기컨설팅

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  • #꼬마빌딩
  • 제목 : 꼬마빌딩 서울권10억-30억미만 컨설팅
    • 구분
    • 꼬마빌딩
    • 지역
    • 서울
    • 금액
    • 100억이하
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    • 꼬마빌딩 서울권 10억-30억미만
    • 문의전화
    • 02-2086-3827
  • 사례지역 상세정보는 이 지역 빌딩 전문가인 에이전트에게 문의바랍니다.
지역특징

◈ 꼬마빌딩 서울권 10억대-30억대 수익형,투자수익용,리모렐딩용,신축부지 ◈


※ 대지평수기준

 1)초소형30평(99㎡)미만  2)소형 50평(165㎡)미만 3)중소형80평(264㎡)미만4)중형 100평(330㎡)이하 5)대형 100평(330㎡)이상 6)초대형1000평(3300㎡)이상

구분하였습니다.


​​▶의정부 올근생 수익용 의정부 로데오거리 위치 대지 중소형(264㎡)일반상업지역  27억대

​​

▶인천 주안역 올근생 대지대형(330㎡이상) 일반상업지역 보증금2억/1200 수익률6% 28억대


▶중구 주교동 대지 소형(99㎡미만) 일반상업지역  을지로4가역  도보5분거리   보증금3000/175만원 9억대


▶동대문역 창신동 지상3층 일반상업지역 대지 소형(99㎡미만) 현재 수익률2.4%  25억대


▶고려대역 부근 대로변 올근생 대지 초소형(99㎡미만)  제2종일반주거지역 10억대


​​▶환승역 초역세권 일반상업지역 꼬마빌딩 중구 황학동 대지 소형(99㎡미만)  18억대


▶당인동 당인리 발전소 호재 인근 신축시 고수익률 예상 대지 중소형(264㎡미만) 제2종일반주거지역 34억대


​​▶분양상가매매 경찰병원역(지하철3호선) 수익률4%보증금4000만원/220만원프랜차이즈입점 6억4천대 현금3억 매수가능

투자와 재테크의 3대원칙!!! (안전성,수익성, 환금성(유동성))

안정성은 투자가 안전한지 원금 보장은 확실한지 투자 자금이 묶이지 않고 꾸준하게 수익이 발생하는지고

수익성은 투자한 자본에 비해 얼마만큼의 이익이 나는지,

환금성은 필요할때 언제든 현금화 할 수 있는 투자 대상인지, 즉 팔고 싶을 때 당장 원하는 가격에 팔아 현금을 확보 할 수 있는지다.

지속적인 시장 조사를 통해 구축한 방대한 데이터 베이스를 바탕으로 전문적인 맞춤 서비스를 제공합니다.

서울권 꼬마빌딩 비교 컨설팅을 통해 장단점을 파악하고 고객님의 니즈에 맞춰 원하는 컨설팅을 해드립니다.

사후 관리까지 책임 있는 컨설팅을 해드립니다.

수익형 부동산 시장에서 꼬마빌딩의 몸값은 치솟고 있습니다.은퇴를 앞둔 자산가는 물론 영리치(young rich)로 불리는 젊은 부자들도

앞 다퉈 꼬마빌딩 투자에 뛰어들고 있습니다.주택보다 규제 강도가 낮고 안정적인 임대 수익에 더해 향후 시세차익까지 누릴수 있기 때문에

서울 주요 상권인 강남과 용산,성수 일대에서 소형빌딩의 매물 품귀 현상이 일어 나고 있습니다.

부동산 전문가 들은 꼬마빌딩 가격이 최근 수년간 단기간에 많이 오른 반면 임대 수익률은 점차 낮아지는 추세여서 묻지마 투자에 나섰다간 손해를 볼수 있다고

조언합니다. 최근 비주택에 대한 담보 대출 규체가 강화 되면서 빌딩 매입 자금 마련이 예전보다 어려워졌다는 점도 감안 해야 한다는 지적입니다.

꼬마빌딩은 건물 전체를 소유권 하나로 거래 할 수있는 일반 건물 중 규모가 작은 수익형 부동산을 뜻합니다.

자세한 내용은 전화나 문자 주시면 친절하게 상담 해 드리겠습니다.

방대한 데이터 베이스를 바탕으로 비교분석을 통한 컨설팅 해 드리겠습니다.

매물접수도 받습니다.무료상담 해드립니다.

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꼬마빌딩 전문가

친절상담 02-2086-3827



개발호재

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꼬마빌딩 전문가

친절상담 02-2086-3827

 

교통요건

전철역세권 위주 상권 설명및 버스환승등 교통요건 자세 하게 설명드리겠습니다.

담당 빌딩전문가 의견

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회사명 : 주식회사 케이에스에셋컨설팅본점 / 대표 : 박호희
주소 : 서울특별시 강남구 논현로 644 5층
전화 : 02-6272-2456 팩스 : 02-511-8095

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