서울 수도권 강꼬빌딩 컨설팅 10억~ > 등기컨설팅

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  • #꼬마빌딩
  • 제목 : 서울 수도권 강꼬빌딩 컨설팅 10억~
    • 구분
    • 꼬마빌딩
    • 지역
    • 금액
    • 100억이하
    • 한줄 코멘트
    • 서울,수도권 강한꼬마빌딩
    • 문의전화
    • 02-3218-4649
  • 사례지역 상세정보는 이 지역 빌딩 전문가인 에이전트에게 문의바랍니다.
지역특징

◈ 꼬마빌딩 서울권 10억대-80억대 수익형,투자수익용,리모렐딩용,신축부지 
◈ ※ 대지평수기준 1)소형 165㎡ 미만 2)중소형 264㎡ 미만 3)중형 330㎡ 이하 4)대형 330㎡ 이상 5)초대형 3300㎡ 이상 구분하였습니다. 

▶약수역 초역세권에위치한 근생빌딩 대지중소형(264㎡미만)제3종일반주거지역 48억대 
▶트리플역세권 대로변 신축부지(동애문역사문화공원역,충무로역,을지로4가역)일반상업지역 대지 중소형(264㎡미만) 중구 묵정동 48억대 
▶동대문역(1,4호선)초역세권 인근 한옥마을과네팔음식거리근접 유동인구풍부 대지 소형 (165㎡미만)제3종일반주거지역 27억대
​​▶의정부 올근생 수익용 의정부 로데오거리 위치 대지 중소형(264㎡)일반상업지역 27억대
​ ​​▶중구 초동 명보사거리 부근 대지소형(165㎡)미만 대로변 코너 일반상업지역 51억대
​​▶충무로 역세권 대지소형(165㎡)미만 올근생 삼거리 코너 먹자상권 일반 상업지역 48억대
​​▶서울시 서초구 반포동 대지 중소형( 264㎡)미만 제2종일반주거지역 54억대
​​▶영등포 역세권 코너건물 대지 중소형 (264㎡)미만준공업지역 일부사옥용및 임대수익가능 60억대 코너건물로 접근성과 가시성우수
​​▶인천 주안역 올근생 대지대형(330㎡이상) 일반상업지역 보증금2억/1200 수익률6% 28억대
​​▶상가주택 올근생가능 송파구 문정동 대로변 제2종일반주거지역 대지면적 중형(330㎡미만) 수익률2.49%53억대
​​▶종로 사옥및 투자수익용 일반상업지역 대지 중소형(264㎡미만) 동대문역코너 수익률2.84% 55억대 
▶충무로역 역세권 먹자골목코너건물 일반 상업지역 대지 소형(165㎡미만) 기대수익률3% 43억대
​​▶중구 주교동 대지 소형(99㎡미만) 일반상업지역 을지로4가역 도보5분거리 보증금3000/175만원 9억대
▶동대문역코앞 대로변 근생건물 종로구 창신동 지상3층 일반상업지역 대지 소형(99㎡미만) 수익률2.5%접근성 가시성 우수 40억대 ​​
▶동대문역 창신동 지상3층 일반상업지역 대지 소형(99㎡미만) 현재 수익률2.4% 25억대
​​▶신설동 신설동역 이면 근생건물 대지중소형(264㎡미만) 제3종일반주거지역 지상3층 트리플 역세권 50억대
​​▶투자수익용A급 꼬마빌딩 대지 중소형(264㎡미만) 제2종일반주거지역 강동구청역부근 올근생가능한 코너건물36억대
​​▶경희대 상권 메인 꼬마빌딩 대지 소형(165㎡미만) 제3종일반주거지역 내외관 완벽 경희대학교 주진입도로 메인 44억대
​​▶고려대역 부근 대로변 올근생 대지 초소형(99㎡미만) 제2종일반주거지역 10억대
​​▶환승역 초역세권 일반상업지역 꼬마빌딩 중구 황학동 대지 소형(99㎡미만) 18억대
​​▶한성대 입구역 대로변 리모델링완벽 동소문동 대지소형(165㎡미만) 일반상업지역 제3종일반주거지역 55억대
​​▶종로 사옥및 투자수익빌딩 일반상업지역 중소형(264㎡미만) 55억대
​​▶강동구 상업지역 꼬마신축부지 대지 중소형(264㎡미만) 넓은 도로 가시성 좋음 역에서 5분거리 45억대
​​▶당인동 당인리 발전소 호재 인근 신축시 고수익률 예상 대지 중소형(264㎡미만) 제2종일반주거지역 34억대
​​▶경희대 상권 메인 꼬마빌딩 대지 소형(165㎡미만) 제3종일반주거지역 유동인구 많음 44억대
​​▶투자수익용 A급 꼬마빌딩 대지 중소형(264㎡미만) 제2종일반주거지역 강동구청역(8호선)역세권위치36억대
​​▶성남시 수정구 수진동 모란역 부근 버스정류장 수익률4% 보증금6억7천500만/2천1백8십5만5천원 55억대
​​▶용인시 기흥구 상하동 구분상가 통매각 대지지분 초대형(1000㎡이상) 제3종일반주거지역 수익률현재5%만실시5.5% 아파트배후 3000세대 
보증금4억5천8백만원/2천2백9십9만원 62억대 탁감64억
​​▶분양상가매매 경찰병원역(지하철3호선) 수익률4%보증금4000만원/220만원프랜차이즈입점 6억4천대 현금3억 매수가능 ​
개발호재

투자와 재테크의 3대원칙!!! (안전성,수익성, 환금성(유동성)) 안정성은 투자가 안전한지 원금 보장은 확실한지 투자 자금이 묶이지 않고 꾸준하게 수익이 발생하는지고 수익성은 투자한 자본에 비해 얼마만큼의 이익이 나는지, 환금성은 필요할때 언제든 현금화 할 수 있는 투자 대상인지, 즉 팔고 싶을 때 당장 원하는 가격에 팔아 현금을 확보 할 수 있는지다.​지속적인 시장 조사를 통해 구축한 방대한 데이터 베이스를 바탕으로 전문적인 맞춤 서비스를 제공합니다. 서울권 꼬마빌딩 비교 컨설팅을 통해 장단점을 파악하고 고객님의 니즈에 맞춰 원하는 컨설팅을 해드립니다. 사후 관리까지 책임 있는 컨설팅을 해드립니다. 수익형 부동산 시장에서 꼬마빌딩의 몸값은 치솟고 있습니다.은퇴를 앞둔 자산가는 물론 영리치(young rich)로 불리는 젊은 부자들도 앞 다퉈 꼬마빌딩 투자에 뛰어들고 있습니다.주택보다 규제 강도가 낮고 안정적인 임대 수익에 더해 향후 시세차익까지 누릴수 있기 때문에 서울 주요 상권인 강남과 용산,성수 일대에서 소형빌딩의 매물 품귀 현상이 일어 나고 있습니다. 부동산 전문가 들은 꼬마빌딩 가격이 최근 수년간 단기간에 많이 오른 반면 임대 수익률은 점차 낮아지는 추세여서 묻지마 투자에 나섰다간 손해를 볼수 있다고 조언합니다. 최근 비주택에 대한 담보 대출 규체가 강화 되면서 빌딩 매입 자금 마련이 예전보다 어려워졌다는 점도 감안 해야 한다는 지적입니다. 꼬마빌딩은 건물 전체를 소유권 하나로 거래 할 수있는 일반 건물 중 규모가 작은 수익형 부동산을 뜻합니다.​자세한 내용은 전화나 문자 주시면 친절하게 상담 해 드리겠습니다. 방대한 데이터 베이스를 바탕으로 비교분석을 통한 컨설팅 해 드리겠습니다. 매물접수도 받습니다.무료상담 해드립니다.

교통요건

전철 역세권 위주 상권분석, 권리분석및 버스 환승등 교통요건 상세 하게 설명드리겠습니다. 

담당 빌딩전문가 의견

투자와 재테크의 3대원칙!!! (안전성,수익성, 환금성(유동성)) 안정성은 투자가 안전한지 원금 보장은 확실한지 투자 자금이 묶이지 않고 꾸준하게 수익이 발생하는지고 수익성은 투자한 자본에 비해 얼마만큼의 이익이 나는지, 환금성은 필요할때 언제든 현금화 할 수 있는 투자 대상인지, 즉 팔고 싶을 때 당장 원하는 가격에 팔아 현금을 확보 할 수 있는지다.​지속적인 시장 조사를 통해 구축한 방대한 데이터 베이스를 바탕으로 전문적인 맞춤 서비스를 제공합니다. 서울권 꼬마빌딩 비교 컨설팅을 통해 장단점을 파악하고 고객님의 니즈에 맞춰 원하는 컨설팅을 해드립니다. 사후 관리까지 책임 있는 컨설팅을 해드립니다. 수익형 부동산 시장에서 꼬마빌딩의 몸값은 치솟고 있습니다.은퇴를 앞둔 자산가는 물론 영리치(young rich)로 불리는 젊은 부자들도 앞 다퉈 꼬마빌딩 투자에 뛰어들고 있습니다.주택보다 규제 강도가 낮고 안정적인 임대 수익에 더해 향후 시세차익까지 누릴수 있기 때문에 서울 주요 상권인 강남과 용산,성수 일대에서 소형빌딩의 매물 품귀 현상이 일어 나고 있습니다. 부동산 전문가 들은 꼬마빌딩 가격이 최근 수년간 단기간에 많이 오른 반면 임대 수익률은 점차 낮아지는 추세여서 묻지마 투자에 나섰다간 손해를 볼수 있다고 조언합니다.

 

최근 비주택에 대한 담보 대출 규체가 강화 되면서 빌딩 매입 자금 마련이 예전보다 어려워졌다는 점도 감안 해야 한다는 지적입니다. 꼬마빌딩은 건물 전체를 소유권 하나로 거래 할 수있는 일반 건물 중 규모가 작은 수익형 부동산을 뜻합니다.​자세한 내용은 전화나 문자 주시면 친절하게 상담 해 드리겠습니다. 방대한 데이터 베이스를 바탕으로 비교분석을 통한 컨설팅 해 드리겠습니다. 매물접수도 받습니다.무료상담 해드립니다.​ 




강한 꼬마(강꼬)빌딩 전문가

친절상담 ☎ 02-3218-4649


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회사명 : 주식회사 케이에스에셋컨설팅본점 / 대표 : 박호희
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전화 : 02-6272-2456 팩스 : 02-511-8095

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