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  • #역세권
  • 제목 : 노도강 역세권 호재
    • 구분
    • 역세권
    • 지역
    • 서울 강북구 미아동
    • 금액
    • 300억이하
    • 한줄 코멘트
    • 강북종합시장 정비사업 호재
    • 문의전화
    • 02-6447-5897
  • 사례지역 상세정보는 이 지역 빌딩 전문가인 에이전트에게 문의바랍니다.
지역특징

매일경제신문이 연초 부동산 전문가 50인에게 부동산 시장에 대한 설문 조사를 진행한 결과에 따르면 

주택가격 상승률이 가장 높을 것으로 기대되는 지역으로 전문가의 30%가 노원,도봉,강북,성북,동대문 등

서울 동북권을 지목해 가장 많은 표를 받은 바 있다.

그동안 저평가됐던 노도강(노원,도봉,강북)에 향하는 시선이 급증하면서 신규 공급되는 주거시설들이

관심을 한 몸에 받으면서 주변의 지가가 급상승을 하고있다.

개발호재

1.서울시가 2015년부터 추진한 서울 동북권 재생사업인 창동.상계 신경제중심지 조성사업, 

  창동역 GTX-C노선, 동부간선도로 지하화 사업, 강북구 미아뉴타운 등의 다양한 개발호재들이 자리한다.


2.창동 역세권 3개 권역으로 개발중인 창동/상계 역세권 개발이 지난 2019년 9월에 착공에 돌입해 

  2023년 완공을 예정하면서 본격화 됐다.


3.창동역과 노원역 사이에 스타트업 존(1권역), 글로벌 라이프 존(1권역), 글로벌 비지니스 존(2권역)

  복합환승센터 존(3권역) 등의 세부 청사진이 그려지면서 직접 수혜에 대한 기대감도 고조되고 있다.


4.특히 복합환승센터 존은 KTX노선 연장과 연계한 환승센터로 개발되는 만큼 4호선 쌍문역 초역세권 뿐만 아니라

  1호선 창동역과 7호선 노원역 환승이 수월한 교통환경은 더욱 향상될 전망이며 확정된 GTX-C노선이 완공되면

  강남까지 20분이면 이동할 수 있게 된다.


5.동부간선도로 지하화 계획을 통해서 서울 동북권의 강남-북 직접 연결 접근성이 획기적으로 개선될 전망이다.


6.삼성-월계1교 구간의 도시고속화도로(민자터날) 13.9km와 성동-월릉교를 잇는 지역간선도로(재정터널)

  1.3km가 준공되면 그 동안 정체구간으로 악명 높았던 동부간선도로의 교통정체가 크게 해소될 것으로

  전망되고 있다.


7.중랑천 수변공원이 조성돼 지역민들의 주거 쾌적성이 더욱 커질 것으로 예상되며 중랑천의 상습 침수문제

  역시 해결할 수 있게 된다.








교통요건

1호선, 4호선,7호선,GTX-C 라인, 동부간선도로 등이 있어 교통의 요충지라 할만 하다.

담당 빌딩전문가 의견

1.강북구의 주요 상권을 꼽자면 수유역, 미아사거리, 미아역을 대표적으로 뽑을 수 있다.

2.그중 가장 북쪽에 위치한 수유역은 강북종합시장 정비상업으로 투자 가능성을 눈여겨 볼 필요가 있다.

  강북종합시장은 2022년 4월까지 완공을 목표로 하고 있어 더욱 핫플레이스의 중심에 있는 곳이기도 하다.

3.여러가지 개발호재를 품고 있는 노도강 지역은 바로 지금이 투자의 타이밍이라 할수 있다.


#자세한 상담을 원하신다면 연락 주세요

 


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