꼬마빌딩 매매 성남시 임대 수익용 건물 > 등기컨설팅

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[빌딩전문가에서 알려드립니다] 당사는 중개대상물을 취급하지 않습니다.
  • #꼬마빌딩
  • 제목 : 꼬마빌딩 매매 성남시 임대 수익용 건물
    • 구분
    • 꼬마빌딩
    • 지역
    • 경기 성남시 수정구 신흥동
    • 금액
    • 100억이하
    • 한줄 코멘트
    • 꼬마빌딩 매매 성남시 임대 수익용
    • 문의전화
    • 02-3218-4695
  • 사례지역 상세정보는 이 지역 빌딩 전문가인 에이전트에게 문의바랍니다.
지역특징

                                                             ◈  꼬마빌딩 매매 성남시 임대 수익용 건물27억  ◈



▶대지면적:142.86㎡ (43.22평)


▶연면적:710.4㎡ (214.88평)


▶지하1층/지상5층


▶주차:자주식4대


▶일반상업지역


▶보증금2억6,500만원/957만원  관리비95만원


▶임대 수익용 건물 최상의 물건입니다.




자세한 내용은 전화나 문자 주시면 친절하게 상담 해 드리겠습니다.

친절상담   꼬마빌딩 전문가  

☎  02-3218-4695

개발호재

▶대지면적:142.86㎡ (43.22평)


▶연면적:710.4㎡ (214.88평)


▶지하1층/지상5층


▶주차:자주식4대


▶일반상업지역


▶보증금2억6,500만원/957만원  관리비95만원


▶임대 수익용 건물 최상의 물건입니다.


교통요건

지하철8호선 신흥역

도보10분거리

담당 빌딩전문가 의견

▶대지면적:142.86㎡ (43.22평)


▶연면적:710.4㎡ (214.88평)


▶지하1층/지상5층


▶주차:자주식4대


▶일반상업지역


▶보증금2억6,500만원/957만원  관리비95만원


▶임대 수익용 건물 최상의 물건입니다.


향후 꼬마빌딩의 미래는?

저금리 기조와 주택시장 규제 강화의 영향으로 반사 이익을 얻은 꼬마빌딩이 가파른가격 상승 끝에

숨 고르기를 하고 있다 서울에 위치한 빌딩매매가 20억~30억 규모의 빌딩 가격은 최근 몇년 사이

30억~60억으로 지역이나 상권의 입지에 따라서 적게는 50~100%까지 상승했다

특히 강남 빌딩 매매가 가격 상승을 주도하며 현재도 꾸준히 대기 수요로 인한 비 강남권 건물매매 까지

활발하게 거래가 이루어 지고 있고 저금리 기조 유지로 인한 코로나 팬데믹 영향을 덜 받는 투자 상품으로

자리 잡았다.

이러한 상황에서 부동산 전문가들은 꼬마 빌딩 매매가 여전히 매력적이라고 말한다.

저금리와 양도 소득세 중과 등의 주택 관련 규제가 유지될 가능성이 높고, 베이비붐 세대의 은퇴가

이어지면서 주식이나 코인보다 상대적으로 리스크가 적은 안정적인 자산에 니즈가 높아질 것으로

보기 때문이다. 다만 현재 가격이 고점인가에 대한 고민에 망설이게 되는 것도 사실이다. 이런 경우,

꼭 강남권이 아니어도 투자 선호도가 높은 지역이라면 밸류업을 통한 가치 향상으로 환금성을

높일 수 있다는 걸 고려하는게 좋다.^^!!!




사이트 정보

회사명 : 주식회사 케이에스에셋컨설팅본점 / 대표 : 박호희
주소 : 서울특별시 강남구 논현로 644(논현동,지영빌딩 6층)
사업자 등록번호 : 198-88-00853
전화 : 02-6272-2456 팩스 : 02-511-8095

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