초역세권,먹자상권 고수익률 올근생빌딩~ > 등기컨설팅

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[빌딩전문가에서 알려드립니다] 당사는 중개대상물을 취급하지 않습니다.
  • #역세권
  • 제목 : 초역세권,먹자상권 고수익률 올근생빌딩~
    • 구분
    • 역세권
    • 지역
    • 서울 동대문구
    • 금액
    • 100억이하
    • 한줄 코멘트
    • 동대문구, 역세권 수익률4%후반 수익
    • 문의전화
    • 02-6447-5919
  • 사례지역 상세정보는 이 지역 빌딩 전문가인 에이전트에게 문의바랍니다.
지역특징



수익률 높은 올근생 수익형빌딩 매매물건을 소개드립니다.


◎ 위치 : 동대문구, 5호선 초역세권 도보2분거리, 먹자상권내 올근생건물입니다.


◎ 지역지구 : 준주거지역으로 용적률 400%적용, 건축 15년이내의 근생건물로

    건물관리가 잘 되어 건물 내.외부 상태가 좋은편입니다.


◎ 규모 : 지하1층/지상8층, 승강기1대 , 주차장(주차20대 가능)이 여유가 있어 임대시 유리합니다.


◎ 임대현황 : 교통이 편리하고 유동인구가 많은 지역으로, 공실 걱정없이 늘 만실입니다.

    현재, 저층부는 음식점등 고층부는 사무실로 임대중입니다.


◎ 특징 : 지역내 중심상권(역세권 먹자상권)내 좋은 위치로, 요즘 찾기 힘든

    현수익률 4%후반 의 고수익률 매매 물건입니다.


◎ 매매희망가 : 100억대 초반입니다.


초역세권 올근생 수익용빌딩 찾은시분께 적극 추천드립니다 !!

 
개발호재


교통요건

지하철 5호선, 지하철역 도보2분거리로 접근이 용이하고

동부간선도로등 동서남북으로 도로망이 잘 갖추어져 있어

교통이 매우 편리한 위치입니다~

담당 빌딩전문가 의견

저금리에 유동성까지 풍부해지면서 부동산등 가격이 많이 상승하고

상대적으로 임대수익률은 낮아지는 문제로 투자성 좋은 매물 찾기가

점점 어려워지는 분위기입니다.


본매물은 위치 및 건물 관리상태가 좋으면서

고수익률을 자랑하는 A급 수익용빌딩 입니다. 



[더굿빌딩]블러그 : https://blog.naver.com/thegoodbd

 ☎ 조태홍 이사 : 010-4522-6557,  02-6447-5919


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