대치동 학원가 180억대 대로변 빌딩 > 등기컨설팅

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[빌딩전문가에서 알려드립니다] 당사는 중개대상물을 취급하지 않습니다.
  • #기타
  • 제목 : 대치동 학원가 180억대 대로변 빌딩
    • 구분
    • 기타
    • 지역
    • 서울 강남구 대치동
    • 금액
    • 200억이하
    • 한줄 코멘트
    • 대한민국 교육의 중심 대치동 매물
    • 문의전화
    • 02-6272-2434
  • 사례지역 상세정보는 이 지역 빌딩 전문가인 에이전트에게 문의바랍니다.
지역특징

◆ 강남 대치동 대로변에 위치한 희소성 높음

◆ 전층 공실없이 장기 임차인들로 구성되어 있고 임차수요가 꾸준한 지역으로 공실리스크가 적을 것으로 예상

◆ 용적률 초과이득본 매물로 타 매물보다 메리트 뛰어남

 


개발호재

◆ 대치동 학원가는 학원장 및 병원장들의 매수 선호 1순위 지역

◆ 주변 아파트의 재건축으로 인해 해당 지역의 지가상승 가능성이 높을 것으로 예상 


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교통요건

◆ 대치역(3호선)과 한티역(수인분당선)에 가까운 위치에 있으며 도보로 이용 가능 

◆ 삼성로 대로변에 위치하여 도보 및 차량으로 접근성이 매우 우수

◆ 송파 대단지 아파트 헬리오시티에서 대치동 학원가를 지나는 버스노선 조정시 추가 인구유입이 증가될 것으로 예상 


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담당 빌딩전문가 의견

본 매물은 강남 대치동 학원가의 대로변에 가시성이 뛰어난 건물로서 희소성이 있는 매물입니다.

교통은 3호선 대치역과 수인분당선 한티역을 도보로 이용가능한 위치이며 버스 노선 조정등을 통해 송파구 대단지 아파트의 교육수요를 흡수할 것으로 예상됩니다.

또한 용적률의 초과이득 본 건물로써 타 주변매물에 비해 큰 장점으로 판단되며 많은 투자자들로 하여금 매력을 느낄 수 있는 매물입니다.


사이트 정보

회사명 : 주식회사 케이에스에셋컨설팅본점 / 대표 : 박호희
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