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  • 제목 : 송파 부동산 투자하기.
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    • 송파구의 현재와 미래
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    • 02-3218-4689
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지역특징



동쪽은 강동구와 서쪽은 강남구,남쪽은 성남시와 북쪽은 한강 건너 광진구와 접해 있는 송파구는, 

최초의 도시설계에 의한 구획정리된  잠실지구종합개발계획이 추진되어,종합운동장과 체육공원이 조성되었습니다.

그 결과

1986년 제10회 아시아경기대회와 1988년 제24회 서울올림픽대회를 개최하여 세계만방에 송파구의 존재를 각인 시켰습니다.


또한 한강종합개발의 추진으로 잠실수중보를 건설하여 한강유람선을 운행하였으며,

한강변 둔치에는 강변공원을 조성하였습니다. 

 

더하여 가락농수산물도매시장과 롯데월드 등이 있어

상업유통의 중심지로서의 역할을 다하게 됨으로써 자족적 복합 소비도시로 자리매김 되었습니다.



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개발호재


<개발호재>


ㅁ옛 성동구치소부지 개발​

ㅁ잠실역세권개발

ㅁ서울국제교류복합지구 개발

ㅁ옛 KT송파지사 개발

ㅁ아시아선수촌,잠실우성1-3차,주공5단지 재건축 

ㅁ올림픽선수기자촌 재건축

ㅁ잠실한양3차,미륭,극동 재건축

ㅁ잠실 MICE 개발사업



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교통요건



<교통요건>


ㅁ잠실대교

ㅁ잠실철교

ㅁ올림픽대교

ㅁ올림픽대로

ㅁ인근에 있는동부간선도로와 서울외곽순환도로

ㅁ경부고속도로와 중부고속도 연계

ㅁ송파대로-간선도로 연계

ㅁ남부순환로·백제고분로

ㅁ지하철2호선,8호선

ㅁ지하철5호선,9호선

ㅁ지하철3호선


사통팔달의 뛰어난 교통요건과 최적의 입지요건은 송파구의 자부심입니다 ☆



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담당 빌딩전문가 의견


송파는 전체적으로 강남 보다는 가격이 저렴하지만 투자 수익율면에서는 강남을 앞서는 듯합니다. 

요즘 강남부동산의 희귀현상이 심각합니다.

한 두건의 거래성사로 매물은 순식간에 철회 되거나 가격상승이 번복됩니다.


강남에 좋은 매물이 나올때 까지 기다릴 것 인가?

아니면 발 빠르게 송파에 좋은 매물을 잡을 것 인가?  


아직은 강남에 비해 저렴한 가격에, MICE 개발사업외 수 많은 호재가 있는 송파구!

투자에 본질은 수익 창출입니다. 수익 창출은 바로 타이밍이 아닐런지요.





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