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지역특징



거대한 도시 서울시와 인천시에 연접해 있는 부천시는 경인공업지대의 확장으로

팽창일로에 있으며, 중동 신시가지의 발전으로 더더욱 성장할 전망입니다.

2016년 일반구를 폐지하고 행정복지센터 체제를 출범시켜 행정구역 개편을 단행하였고,


서울에 비해 주택 가격이 저렴하게 형성되어 있어

서울로의 출퇴근하는 사람들이 많을 뿐만 아니라 공장이 많아 젊은 생산연령층 인구가 높은 비율을 차지하고 있습다.

부천역을 중심으로 하는 상권과 재래시장 상권이 혼재하여 상권의 활성화를 이루고 있습니다.





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개발호재

<개발호재>


ㅁ오정동 군부대 이전 및 개발

ㅁ영상문화산업단지 개발

ㅁ부천 종합운동장역세권 개발

ㅁGTX-B노선 확정(종합운동장역)

ㅁ소사-대곡선

ㅁS-BRT

ㅁGTX-D노선 예정

ㅁ3기 신도시(부천대장지구)

ㅁ제2경인선 광역 철도사업








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교통요건

    <교통요건>

 

ㅁ시내 중심을 동서로 관통하는 6번 국도

ㅁ시내 중심 남북을 관통하는국도

ㅁ경인고속도로​

ㅁ1호선 전철

ㅁ7호선 전철

ㅁ서해선전철


특히 7호선 전철이 가산디지털(1호선)- 대림역(2호선)을 경유, 강남권 출퇴근이 용이합니다.




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담당 빌딩전문가 의견


부동산 가격이 타지역에 비해서 아직은 저렴하다는 장점과 더불어

7호선 전철이 가산디지털(1호선)- 대림역(2호선)을 경유, 강남권 출퇴근이

용이한 장점이 있습니다.



각종 개발호재 특히 부천 종합운동장역 복합환승센터가 생긴다는 점입니다.

GTX-B 노선,소사-대곡선, 기존의 7호선과 더하여 트리플 역세권으로 교통의 요충지로 거듭나며,

S-BRT 진입이라는 개발 소식은 또 하나의 대박을 예감케하는 소식입니다.



                        인생도 타이밍!   부동산도 타이밍입니다!!

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