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[빌딩전문가에서 알려드립니다] 당사는 중개대상물을 취급하지 않습니다.
  • #꼬마빌딩
  • 제목 : 오피스 상권 內 수익율 빌딩
    • 구분
    • 꼬마빌딩
    • 지역
    • 서울 강남구 논현동
    • 금액
    • 100억이하
    • 한줄 코멘트
    • 1층 카페 2~4층 사무실 빌딩추천
    • 문의전화
    • 02-514-8289
  • 사례지역 상세정보는 이 지역 빌딩 전문가인 에이전트에게 문의바랍니다.
지역특징


- 지하1층~4층 건물 1층카페 수익율 빌딩 찾으시는 분에게 추천 해드리는

빌딩 정보 입니다 상권이 안정적으로 형성되어 있어서 

오랜기간 가지고 갈수있는 상권 입니다.


강남역-신논현역-논현역-신사역까지 신분당선이 연장 됩니다.

신사역은 신사 위례선까지 개통되어 더욱 기대가 되는 상권 입니다.
 


개발호재

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위례신도시부터 신사역까지 지하철이 생기는대요


위례신사선 도시철도사업이 완료되면 서울동남권교통망 구축과  위례신도시의 대중교통 접근성이 향상되고 교통 혼잡이 완화되어 


지역경제도 발전되고 또한 동남권의 많은 인구유입이 예상되기에 신사동의 많은 호재로 다가올것으로 예상됩니다


2022년 착공을 목표로 하고 있다니 하루 빨리 완공되여 더욱더 편리한 교통망이 형성되었으면 합니다


이러한 호재로 본건물의 주변 특히 대로변 가까이 있는 건물들은엄청난 지가 상승을 이루고 잇는데요


역이 생긴다면 도보로 가까운 본건물 또한 지금보다 더욱 더 가격이 올라갈 것으로 예상됩니다


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또한 신분당선의 연장이 진행 될것인데요


지금 신사역 사거리의 정체가 바로 이공사 때문인데요


2022년까지 강남에서 신사 구간인 약 2.5Km 길이의 노선이 완공될 예정이며 2024년에 신사역에서 용산까지 완공될 예정입니다


용산에서 강남까지 먼거리가 아님에보 불구하고  강남으로 진입하려면 전철을 갈아타야하는 번거로움이 있었는데


이젠 신분당선이 개통되면 입지가 좋은 용산은 강남의 접근성까지 좋아지겠습니다


이로인해 강북의 인구들도 강남으로 더욱 유입 될것으로 봅니다




교통요건

신논현역 논현역

담당 빌딩전문가 의견

우리나라 토지거래의 절반이상이 강남에서 이루어지고 있습니다.

환금성이 굉장히 뛰어난 상권이며 꾸준한 지가상승도 예상 할수있습니다


사이트 정보

회사명 : 주식회사 케이에스에셋컨설팅본점 / 대표 : 박호희
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