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  • #중대형빌딩
  • 제목 : 동북권의 심장
    • 구분
    • 중대형빌딩
    • 지역
    • 서울 동대문구
    • 금액
    • 500억이상
    • 한줄 코멘트
    • 마.용.성을 이끌 선두주자 동대문구
    • 문의전화
    • 02 3218 4693
  • 사례지역 상세정보는 이 지역 빌딩 전문가인 에이전트에게 문의바랍니다.
지역특징

과거 동대문구 지역은 우수한 입지에 비해 낙후된 이미지가 강해 주목받지 못하는 지역이였습니다.

허나 최근들어 활발한 재건축 재개발 사업과 교통 인프라 및 4차 산업혁명 시대에서 

유망한 미래 사업 중 하나인 바이오 의료사업으로 홍릉 일대에 서울 바이오 허브를 조성할 계획이 있어

향후에는 서울 중심지의 중요한 자리로 매김을 할 것으로 예상됩니다

개발호재

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동대문구 재개발



현재 동대문구는 청량리 재정비촉진지구, 이문.휘경 재정비 촉진지구, 전농.답십리 재정비촉진지구,용두동 주택재개발등 대대적인 정비사업이 진행되고 있습니다

특히 청량리역 뒤쪽에는 63빌딩보다 더 높은 주상복합건물이 들어서고

그 주변에도 고가의 아파트가 들어서면서 중산층의 수요가 몰려들게 되어 주변 환경이 크게 개선 될 것으로 보여집니다.



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흥릉 바이오클러스터


홍릉 일대 경제기반형 도시재생 뉴딜사업은 기관과 주민의 협업을 통해 글로벌 바이오 산업혁명의

심장 이라는 비전을 제시해 시비 375억원과 국비 250억원 등 총 625억의 자금을 투입해

2020~2025년을 걸쳐 마중물 사업을 추진할 예정입니다

현재 바이오허브 입주 공간 20곳을 130개로 확충하고 BT-IT 융합센터에 30개 추가 공간을 마련해

우수한 R&D 역량이 활용되는 것은 물론 일자리 창출 및 지역산업의 활력까지 생겨 날 것으로 기대하고 있습니다




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장안평 지구단위계획 및 자동차 산업 육성


지구단위계획을 통해 건축규제를 완화하여 공공주택 등을 건설하고 

자동차산업의 메카로 중고차매매단지의 활성화, 산업지원센터조성, 튜닝산업육성 등 판매시설 및 업무시설로 탈바꿈할 예정입니다




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교통의 최고 메카 청량리


분당선 청량리 일부전철에 한하여 연장

GTX-B노선 (2022년 말 착공예정)

GTX-C노선 (2021년 말 착공예정)

면목선 경전철 (중랑구-장안동-청량리)

SRT노선을 청량리에서도 탈 수 있는 방안 추진

강북순환선 추진으로 1호선,경의중앙선,분당선,면목선,경춘선,GTXB/C,SRT에 이르는 최적의 교통거점을 탄생 시킬 예정입니다



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서울대표도서관



전농동 래미안 크레시티 부근에 2025년 준공을 목표로 건축비만 2,250억의 역대급 예산을 퍼부어 

국내 최고도서관이자 뉴욕공립도서관을 능가하는 대한민국 랜드마크로 키울 예정입니다

교통요건

향후 GTX-B / C, 면목선 경전철, 또한 SRT가 청량리에서도 탈 수 있게 된다면


1호선+ 경의중앙선+ 분당선+ 면목선+ 경춘선+ GTX B/C+ SRT에 이르는 보기 든문 최적의 


교통 거점으로 생될 예정입니다

담당 빌딩전문가 의견

청량리는 도심권에 포함되어 있지만 기존 588 지역과 청과 시장 등 오래되고 낙후된


시설들로 빛을 발하지 못한 지역입니다


하지만 기존 안좋은 부분들이 사라지고 랜드마크가 들어오면 마.용.성을 앞장서는 최고의 요지가 


되지않나 싶습니다 


아직 가야할 길이 남아있지만 현재 진행되고 있는 사업들을 보았을때 지금이 가장 좋은


매수타이밍이라고 보여집니다



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