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  • 제목 : 강동구 개발호재 투자
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    • 지역
    • 서울 강동구
    • 금액
    • 100억이하
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    • 서울에서 가장 핫한 지역 강동구!!
    • 문의전화
    • 02-3218-4669
  • 사례지역 상세정보는 이 지역 빌딩 전문가인 에이전트에게 문의바랍니다.
지역특징

서울시 강동구!! 이제는 강남4구라 지칭 되지만 아직도 저평가된 지역이며,

향후 발전가능성과 지가상승의 여력을 가지고 있는 지역 입니다.

강동구는 서울에서 가장 동쪽에 위치한 낙후된 동네중에 하나였습니다.
그리고 전반적으로 주거중심으로 형성되어 있습니다.

하지만 강남3구와 인근 하남이 개발되면서 꾸준한 영향을 받으며
많은 교통호재와 산업전반의 발전을 이루고 있습니다.
그리고 아파트 상승률또한 매우 가파르게 상승하는지역중에 하나 입니다.  

개발호재


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서울 강동구 지역은 교통이 불편한 곳이어서 개발이 더딘곳중 하나 였지만
이제는 교통이 많이 좋아질 전망과 기대감이 큰 지역 입니다.

8호선의 연장구간!!

5호선의 직결화와 연장!!

강일 미사 광역철도!!

그리고 9호선의 4단계 연장!!

고덕에서 신논현역 까지 30분 내에 도착

강남까지 교통이 30분 내로 가능 합니다.  

 

그리고

강동구는 많은 교통호재 뿐만 아니라
산업단지 조성의 프로젝트가 활발히 추진하며
산업 전반의 발전을 이루고 있습니다.



우선 첫번째로 첨단업무단지 조성이 있습니다.

동부수도권 중심 경제허브도시 건설을 위한 "자족기능 확보 및 지역경제기반강화"
첨단 기술 및 지식기반산업 등 첨단업종의 견실한 R&D 우수기업유치 


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첨단 업무지구에는
첨단산업,지식기반산업,엔지니어링산업,소프트웨어산업등 
성장잠재력이 높은 첨단기업을 유치 하였습니다. 


입주기업 현황으로는


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그리고 강동구를 새롭게 변화 시킬

고덕 비즈밸리와 강동 일반산업단지 조성사업을 진행하고 있습니다!


먼저 고덕비즈밸리를 살펴보면 강동구청에서 밝힌 사업의 개요는 서울특별시 강동구 고덕동 345번지 일원 (고덕강일공공주택지구 도시지원시설)에 면적은 234,523㎡(약 70,951평)입니다. 이 중 유통판매시설용지 68,389㎡ /자족기능시설용지 57,034㎡ /상업용지 19,073㎡ /기타 90,027㎡로 조성됩니다. 시행자는 SH공사이며 사업기간은 오는 2023년까지 입니다.


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상일동 404번지 일원에 위치한 강동일반산업단지 조성사업에 대해서 살펴보겠습니다.
금년 하반기에 산업단지계획을 승인 고시(산업단지 지정)하고, 사업시행자인 서울주택도시공사에서 보상절차부터 본격적으로 사업을 추진하여 2022년 착공, 2023년 순차 준공을 목표로 하고 있습니다. 

그리고 강동구에서는 강동일반산업단지 내에 엔지니어링업, 소프트웨어 개발 및 공급업, 자연과학 및 공학 연구개발업 등 미래지향적인 기업을 적극 유치하여 지역경제를 활성화하고 자족기능을 갖춘 경제도시로의 성장을 모색을 하고 있습니다.


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​강동구의 교통호재 및 산업전반의 개발로서  

11조 이상의 경제가치와 4만5000여명 규모의 고용창출을 예상하며
연간 1000만명 이상의 외부 고객 유입으로 강동구의 상권 발달과
지역의 발전을 크게 기대하고 있습니다.  



교통요건

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강동구는

5호선과, 8호선의 지하철이 있으며
지하철 9호선 4단계 구간 이 신설돼 교통망이 더욱 개선 됩니다.
지하철9호선이 보훈병원에서 강일1지구까지 연장돼 이를 통해 고덕역은
이연장구간의 유일한 고속 환승역(5호선,9호선)이 되어 개통시 강남까지
환승없이 30분이내에 갈수 있게 됩니다.

올림픽대로와 중부, 제2중부, 경춘고속도로 입구가 위치해 있으며,
향후 세종간 고속도로도 예정되어 있어 사통팔달의 교통의 요지가
될것 입니다.


담당 빌딩전문가 의견

다시한번 말씀드리지만
강동구는 많은 교통호재 뿐만 아니라
산업단지 조성의 프로젝트가 활발히 추진하며
산업 전반의 발전을 이루고 있습니다.


산업단지의 조성으로
11조 이상의 경제가치와 4만5000여명 규모의 고용창출을 예상하며
연간 1000만명 이상의 외부 고객 유입으로 강동구의 상권 발달과
지역의 발전을 크게 기대하고 있습니다.

그러나 아직은 잠재 가능성 대비 저평가된
부동산이 있습니다. 

지가상승여력이 훌륭한 그러나 아직 저평가된 곳의
투자로 투자수익과 자산증진을 원하시는
예비 건물주님, 예비 건축주님

그리고 투자를 원하시는 모든고객님.
연락주십시요.

 

감사합니다.  


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