서울에서 용적률 500% 재개발 가능 지역 > 등기컨설팅

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  • #개발부지/토지
  • 제목 : 서울에서 용적률 500% 재개발 가능 지역
    • 구분
    • 개발부지/토지
    • 지역
    • 서울 관악구
    • 금액
    • 200억이하
    • 한줄 코멘트
    • ------------용적률 500%
    • 문의전화
    • 02-2086-3814
  • 사례지역 상세정보는 이 지역 빌딩 전문가인 에이전트에게 문의바랍니다.
지역특징

먼저 정답을 이야기 드리면 "청년주택" 입니다.

청년주택 부지가 되면 2종 일반 지역이나 3종 주거지역이더라도 상업지역이나 준주거지역으로 상향이 가능합니다.

일반적으로 접한 도로가 20미터이상이면 되니, 상업지역이 부족한 지역에서 150평이상의 부지를 청년 주택으로 지으면

용적률이 400~600% 까지 적용 받을수 있습니다.


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강남 구청역 주변 역세권 청년주택 가능부지


하지만 아시다시피 서울에서 적당한 부지를 찾는건 하늘의 별따기로 쉽지 않습니다.

부지를 찾았다고 해서 원하는 가격에 판다는건 더더욱 어려운 법 입니다.


그래서 현재 가장 핫한 지역중 하나인 신림지역을 추천드립니다.

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개발호재

신림선 신림 재개발 등등 다양한 호재가 있습니다.

교통요건

2호선 및 차후 신림선(현재 공사중이며) 지하철 개통과

신림-봉천간 터널이 2023년 경에 완공됩니다.

담당 빌딩전문가 의견

아무리 좋은 곳이라도 구입할수 없는곳은 그림의 떡입니다.

다양한 지역에 많은정보를 가지고 있습니다.

언제든지 컨설팅문의 주시면 친절히 상담해드리겠습니다.


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